1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
福岡市南区
31.1万円/㎡
前年比+17.2%
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ライオンズマンション大橋
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 61.8㎡の場合
相場
2,481万円
40.1万円/㎡
1,516
2,159
2,803
3,446
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,803万円
34.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション大橋
2,399万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 61.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,399万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,290万円 | 44.7万円 | 5階 | 51.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,390万円 | 46.7万円 | 5階 | 51.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 2,390万円 | 46.7万円 | 5階 | 51.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/12 | 2,998万円 | 34.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/22 | 3,098万円 | 36.1万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 2,390万円 | 45.8万円 | 5階 | 52.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 1,720万円 | 27.8万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 3,298万円 | 38.4万円 | 2階 | 85.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,800万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/10 | 2,699万円 | 37.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,850万円 | 29.9万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/27 | 2,799万円 | 38.6万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,280万円 | 26.6万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,950万円 | 31.6万円 | 2階 | 61.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 1,400万円 | 19.3万円 | 3階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,790万円 | 20.9万円 | 3階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 23.1万円 | 3階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 2,590万円 | 30.2万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 85.8㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は35.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ライオンズマンション大橋 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅7分 | 2,399万円 | 38.8万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/26 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/04 | ロワールマンション平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,280万円 | 35.7万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション高宮第6 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,390万円 | 39.0万円 | 61.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 33.4万円 | 71.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,480万円 | 38.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、福岡市南区では17.2%上昇しています。
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