ライオンズマンション大橋

  • 福岡県福岡市南区大橋四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,399万円
38.8万円/㎡
相場
2,527万円
40.9万円/㎡
1,424
2,159
2,895
3,630
AI査定結果
推定相場価格
2,527万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,159万円〜2,895万円
34.9万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション大橋
2,399万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 61.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,399万円38.8万円2階 61.8㎡ 2LDK南東
2025/10/172,290万円44.7万円5階 51.21㎡ 1LDK南東
2025/09/022,390万円46.7万円5階 51.21㎡ 1LDK東
2025/08/202,390万円46.7万円5階 51.21㎡ 2LDK東
2025/08/122,998万円34.9万円2階 85.8㎡ 3LDK南西
2025/07/223,098万円36.1万円2階 85.8㎡ 3LDK南西
2025/07/122,390万円45.8万円5階 52.21㎡ 1LDK東
2025/06/041,720万円27.8万円2階 61.8㎡ 2LDK東
2025/06/043,298万円38.4万円2階 85.8㎡ 3LDK南西
2025/05/101,800万円29.1万円2階 61.8㎡ 2LDK北東
2025/03/102,699万円37.3万円3階 72.45㎡ 3LDK南西
2025/01/211,850万円29.9万円2階 61.8㎡ 2LDK北東
2024/12/272,799万円38.6万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2024/12/242,280万円26.6万円2階 85.8㎡ 4LDK南東
2024/10/151,950万円31.6万円2階 61.8㎡ 2LDK北東
2024/09/292,480万円28.9万円2階 85.8㎡ 4LDK東
2024/09/081,400万円19.3万円3階 72.45㎡ 3LDK南
2024/05/121,790万円20.9万円3階 85.8㎡ 4LDK南
2024/04/131,980万円23.1万円3階 85.8㎡ 4LDK南
2024/04/012,590万円30.2万円2階 85.8㎡ 4LDK南東
2024/02/212,780万円32.4万円2階 85.8㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ライオンズマンション大橋
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅7分 2,399万円38.8万円61.8㎡2LDK2階 / 6階建 南東1986年33戸RC
2025/11/29C&C平和
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅10分 2,950万円38.4万円76.75㎡2LK+S3階 / 5階建 南東1987年9戸RC
2025/03/04ロワールマンション平尾
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅2分 2,280万円35.7万円63.8㎡2LDK4階 / 9階建 南西1985年29戸SRC
2023/09/18藤和高宮コープ
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅5分 2,180万円31.1万円70㎡3LDK3階 / 5階建 南西1982年18戸RC
2025/11/19ライオンズマンション高宮第6
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅8分 2,390万円39.0万円61.27㎡3LDK2階 / 6階建 南西1982年29戸RC
2025/11/11ライオンズマンションマキシム萩の宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅10分 2,880万円40.4万円71.34㎡2LDK1階 / 5階建 南東1981年38戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高宮第5
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,480万円38.1万円65.16㎡2LDK2階 / 8階建 南西1981年28戸SRC
2023/08/25クラウンマンション高宮
福岡市南区高宮一丁目
西鉄平尾駅6分 2,500万円32.8万円76.2㎡2LDK3階 / 10階建 北東1981年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.9%下落、福岡市南区では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は福岡市南区の平均と比較して12.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
28.8万円/㎡
前年比-14.9%
福岡市南区
34.6万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大橋
所在地福岡県福岡市南区大橋四丁目
交通西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩7分
築年月1986年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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